Ces procédures spéciales ne sont appliquées que si l'expropriant et l'État le souhaitent. Ces notamment le cas des procédures d'urgence.

1) La procédure de simple urgence

La procédure de simple urgence permet une accélération de la phase judiciaire par la réduction des délais.

2) La procédure d'extrême urgence pour certaines fins de sécurité publique

Lorsque cette procédure est appliquée, l'autorisation de prendre possession du bien exproprié (terrain nu uniquement) n'est pas donnée à l'administration par le juge judicaire, mais par l'exécutif lui-même (décret en Conseil d'État). Il doit y avoir une indemnité provisionnelle + une procédure de DUP après la prise de possession.

3) La procédure d'urgence pour les grands travaux

La procédure d’urgence pour les grands travaux n’accélère que la phase judiciaire, avec un décret de prise de possession. Il y a toujours une obligation d'adapter précédemment la DUP.

4) Les expropriations "sanctions"

1. La procédure pour supprimer l'habitant insalubre et les immeubles menaçant ruine (article L511-1 du Code de l'expropriation) ;
2. L'expropriation des immeubles en état d'abandon manifeste ;
3. L'expropriation des bâtiments négligés dans les zones d'activité économique (Code de l'urbanisme, depuis la loi n°2021-1104 du 22 août 2021), comme un moyen de réurbaniser les zones déjà artificialisées.